construire une maison passive, combien ça coûte ?
Devenue un emblème pour un bon nombre de constructeurs du temps moderne, la maison passive a le vent en poupe ces dernières années. Comme toutes les constructions, elle demande un budget bien défini. Combien est estimée une telle construction ? Tour d’horizon sur le sujet à travers cet article. Bonne lecture !
Maison passive, kézako ?
Par définition, la maison passive est le logement qui offre l’isolation « parfaite » de notre temps. Connue sous le nome de maison sans chauffage, elle se suffit, niveau chauffage, par les apports de chaleur depuis les rayons de soleil introduits par les ouvertures, par les chaleurs dégagées par les occupants à l’intérieur de la maison et aussi par les appareils électriques. De ce fait, la température dans la maison passive reste constante soit à 21 ou 22 °C, quelle que soit la saison.
De ce fait, la maison passive est celle qui respecte le plus la réglementation de la construction surtout au niveau de l’isolation thermique qui se trouve au plus haut rang. Ainsi, ce type de logement peut vous offrir un confort thermique à la hauteur de vos attentes et permet également de réduire à grande échelle vos factures de chauffage qui est un budget à part tous les mois. En plus, cela permet plus de valeur à votre bien.
Le coût de construction d’une maison passive
Si on fait un calcul rapide, le coût de la construction d’une maison passive peut augmenter jusqu’à 25 % sur le budget de la construction d’une maison traditionnelle. De ce fait, il faut prévoir un budget entre 1 700 et 2 000 €/m2 si on veut réaliser un tel projet. Certes, c’est un gros investissement au départ, mais il faut voir plus loin. La maison passive vous permet de bénéficier d’une économie considérable sur les dépenses en chauffage qui sont largement réduites par rapport à une maison traditionnelle, il faut le souligner. Toutefois, il est tout à fait possible d’opter pour une maison bois passive en kit qui est plus abordable.
Pour la construction d’une maison passive (sans eau et sans air), le budget dont vous aurez besoin est à partir de 800 € le m2. Si vous voulez d’une maison passive clé en main, il vous faut entre 1 300 et 3 000 €/m2.
Possibilité de demander des aides
Pour permettre la construction d’une maison passive et ainsi réduire les dépenses, il est tout à fait possible de demander des aides de l’État. Cela vous permet d’amortir le coût de votre construction. Si vous avez choisi une maison passive comme résidence principale, vous pouvez bénéficier de l’Eco-prêt à taux zéro. Cela vous offre un prêt qui peut être remboursé de 5 à 30 ans selon votre choix. Pour la rénovation, il est également possible d’obtenir un crédit d’impôt pour la transition énergétique qui peut aller jusqu’à 30 % sur le montant total des travaux d’économie d’énergie. Le plafond de cette aide est de 8 000 € si la maison est occupée par une seule personne et il est doublé pour les couples.